Schlüsselfertiger Innenausbau für Büroflächen in Offenbach. Nur 20 Minuten von unserem Hauptsitz in Frankfurt. Ein Ansprechpartner, ein Vertrag, ein Ergebnis.
Wir übernehmen Verantwortung für Ihren gesamten Innenausbau in Offenbach.
Nur 20 Minuten von unserem Hauptsitz in Frankfurt-Sindlingen. Kurze Reaktionszeiten, regelmäßige Baustellenbesuche, schnelle Entscheidungen.
Transparentes Angebot mit allen Positionen. Keine versteckten Nachträge. Der Preis, den wir nennen, ist der Preis, den Sie zahlen.
13 Jahre Erfahrung im Rhein-Main-Gebiet. Wir halten Termine, weil jeder Tag Verzögerung Ihre Mieteinnahmen kostet.
Von der ersten Begehung bis zur Schlüsselübergabe. Alle Gewerke koordiniert von einem Projektleiter.
Offenbach am Main hat sich in den vergangenen zwei Jahrzehnten vom klassischen Industriestandort zu einem der dynamischsten Büro- und Gewerbestandorte im Rhein-Main-Gebiet entwickelt. Im Kaiserlei-Gebiet, direkt an der Grenze zu Frankfurt, sind über 5.000 neue Arbeitsplätze entstanden. Unternehmen wie Hyundai Europe, Siemens und McDonald's Südwest haben hier ihren Sitz. Die S-Bahn-Station Kaiserlei verbindet den Standort in 12 Minuten mit dem Frankfurter Hauptbahnhof.
Das ehemalige Industriehafen-Areal wird auf 256.000 Quadratmetern zu einem komplett neuen Stadtquartier umgebaut. Unter dem Namen "Hafen Offenbach" entstehen Büroflächen, Wohnungen und Hochschulgebäude direkt am Main. Saint-Gobain bezog als erster gewerblicher Mieter einen siebengeschossigen Neubau am Wasser. Der 18-geschossige Büroturm WAYV ergänzt das Angebot im Premium-Segment.
Der Strukturwandel bringt spezifische Anforderungen an den Innenausbau. Ehemalige Produktionshallen und Lagerflächen werden zunehmend in moderne Büros und Coworking-Spaces umgewandelt. Diese Umnutzungen erfordern in der Regel eine Baugenehmigung. In den Offenbacher Sanierungsgebieten gelten zusätzliche Genehmigungspflichten. Bei denkmalgeschützten Gebäuden entscheidet die Denkmalschutzbehörde über zulässige Eingriffe.
Umwandlung einer ehemaligen Lagerhalle mit 4,20 Meter Deckenhöhe und Original-Stahlträgern in einen modernen Arbeitsbereich für 45 Mitarbeiter. Bauzeit: 14 Wochen.
MAXI-Ausbau wurde 2011 von Nenad Perisic in Frankfurt am Main gegründet. Was als spezialisierter Trockenbau-Betrieb begann, ist heute ein Generalunternehmen für gewerblichen Innenausbau mit über 200 Projekten in Frankfurt, Eschborn, Offenbach und bundesweit.
Wir kennen jedes Gewerk aus eigener Hand. Deshalb planen wir realistisch, kalkulieren ehrlich und liefern termingerecht.
Von Kosten über Zeitplanung bis zur Umsetzung. Alles, was Sie über Ihren Innenausbau in Offenbach wissen müssen.
Die Kosten für gewerblichen Innenausbau in Offenbach liegen zwischen 80 und 350 Euro pro Quadratmeter. Ein einfacher Trockenbau-Ausbau beginnt bei ca. 80 EUR/qm, ein schlüsselfertiger Premium-Ausbau mit Glastrennwänden und Akustikdecken bei 250-350 EUR/qm.
Eine Büroetage mit 500 qm realisieren wir in 6-10 Wochen. Durch unsere Nähe zu Offenbach (20 Minuten vom Hauptsitz) sind kurze Reaktionszeiten und effiziente Abläufe garantiert. Nach der Erstbegehung erhalten Sie einen detaillierten Bauzeitenplan.
Ja, wir sind darauf spezialisiert. Staubschutzwände, flexible Arbeitszeiten und sorgfältige Planung minimieren die Belastung für Ihre Mitarbeiter. Besonders in Offenbachs Bürogebäuden mit mehreren Mietern ist das ein entscheidender Vorteil.
Ein Ansprechpartner, ein Vertrag, ein Zeitplan. Das spart 15-20% Koordinationsaufwand gegenüber Einzelvergabe. Unser Hauptsitz liegt 20 Minuten von Offenbach entfernt, wir kennen die lokalen Hausverwaltungen und Gebäudestrukturen.
Jede Änderung der genehmigten Nutzungsart ist in Offenbach baugenehmigungspflichtig, auch ohne bauliche Veränderungen. In ausgewiesenen Sanierungsgebieten kommt eine zusätzliche sanierungsrechtliche Genehmigung hinzu. Rechnen Sie mit 4 bis 8 Wochen Bearbeitungszeit. Wir koordinieren die Behördenabstimmung.
Ja. Bei denkmalgeschützten Gewerbebauten muss die Denkmalschutzbehörde jedem Eingriff zustimmen. Der Innenausbau ist möglich, solange reversible Konstruktionen (z.B. Trockenbauwände statt Massivwände) eingesetzt werden und die historische Raumstruktur erkennbar bleibt.
Ein Standard-Büroausbau im Kaiserlei-Gebiet für 200 bis 500 qm dauert 6 bis 10 Wochen. Die Gebäude dort sind neuwertig, was den Ausbau beschleunigt. Bei Umnutzungen im Hafengebiet mit Schadstoffprüfung und statischen Anpassungen sind 8 bis 14 Wochen realistisch.
Offenbach bietet deutlich niedrigere Büromieten bei vergleichbarer Anbindung. Vom Kaiserlei erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in 12 Minuten per S-Bahn. Das Hafenviertel entwickelt sich zum attraktiven Standort für Kreativwirtschaft und Technologieunternehmen.
MAXI-Ausbau ist auch an diesen Standorten für Sie da:
Kostenlose Erstbegehung vor Ort und ein verbindliches Festpreis-Angebot innerhalb von 5 Werktagen.